Rausch Immobilien UG
(haftungsbeschränkt)

Wir sind ein Immobilienunternehmen in Hecklingen, welches vorwiegend Fremdverwaltung anbietet. Zu unserem neuen Geschäftsfeld gehören Maklertätigkeiten - die Vermittlung von Immobilien steht nun also auch in unserem Fokus. Gern suchen wir einen passenden Käufer für Ihr Objekt oder eine passende Immobilie für Sie.

Hinweis: Falls eine Provision für Sie fällig wird, finden Sie diese Angabe in unserer Anzeige. Sollten Sie keinen Hinweis auf eine Provision finden, wird diese nicht fällig.

Sanierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung zum Kauf

38.000,00 € VB

Wir bieten Ihnen ab sofort eine sanierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung (54,09m²) im Altenweddinger Weg 4b in 39435 Borne zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine separate Küche sowie über einen Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz. In der Wohnung wurden 2017 die Fliesenspiegel (Küche) sowie die Fußböden (Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer) durch hochwertige PVC-Bahnenware erneuert.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 33 Wohneinheiten. Die Anlage besteht aus 5 separaten Eingängen. Hinter der Wohnanlage befinden sich Trockenplätze. In den Kelleranlagen sind Waschräume zu finden.

Kaltmiete: 250,00 € + 7,67 € Stellplatz
Nebenkosten: 120,63 €
Warmmiete: 378,30 €

Die Kaltmiete kann bei Bedarf erhöht werden. In dem monatlich zu zahlendem Hausgeld sind die Nebenkosten der Mieter bereits enthalten. Die nicht umlagefähigen Kosten sind derzeit monatlich 43,86 €.

Es fällt sowohl eine Provision für den Käufer als auch für den Verkäufer in Höhe von 2.000,00 € zuzügl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Alle Kaufnebenkosten (Notarkosten, Umschreibungskosten, Grunderwerbssteuer, etc.) trägt der Käufer.

Energieausweis vorhanden.

Auf Anfrage werden Ihnen Bilder von der Wohnung zugeschickt.

 Eine Besichtigung der Wohnung ist selbstverständlich in Absprache mit der Mieterin möglich.

 

Sie finden diese Wohnung auch Beo Ebay-Kleinanzeigen: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/sanierte-2-raum-dachgeschosswohnung-zum-kauf/1028916093-196-20434

 

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